Самые улетные фильмы смотри на КиноСклад

Внесены изменения в правила землепользования и застройки г.Батайск

 

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
БАТАЙСКАЯ
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ



О внесении изменений в главу 22 Правил
землепользования и застройки муниципального
образования «Город Батайск», утвержденных
решением Батайской городской Думы
от 27.08.2009 года № 358


Принято
Батайской городской Думой «27» октября 2011 года


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, главой 8 правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Батайск», утвержденных решением Батайской городской Думы от 27.08.2009 года № 358, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Город Батайск», принимая во внимание постановление Администрации города Батайска от 16.05.2011 года № 702 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Батайск», постановление Администрации города Батайска от 01.07.2011 года № 1084 «О проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Батайск», постановление Администрации города Батайска от 12.09.2011 года № 1557 «О направлении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Батайск» в Батайскую городскую Думу»,

Батайская городская Дума решила:

1. Внести главу 22 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Батайск», утвержденных решением Батайской городской Думы от 27.08.2009 года № 358 следующие изменения:
1) в целях формирования земельных участков для застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа в продолжение ул. Артемовской, в районе ул. Балашова и реки М. Койсуг, заменить территориальную зону Р.2 «Зона рекреационно-ландшафтных территорий» на зону Ж.2 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа». Внести соответствующие изменения в карту градостроительного зонирования (приложение 1).
2) в целях расширения условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Ж.2 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа» условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить пунктом «гостиницы, мотели»;
3) в целях уточнения предельных параметров земельных участков в зоне Ж.2 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа» раздел «Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:
«1. Минимальная площадь земельных участков:
- при формировании земельных участков для предоставления в целях строительства индивидуального жилого дома усадебного типа – 400 квадратных метров;
- при формировании земельных участков для предоставления в целях строительства индивидуального жилого дома коттеджного типа – 200 квадратных метров;
- при образовании земельного участка, расположенного в существующей застройке, находящегося в частной собственности, путем перераспределения долей, раздела и возможности использования как самостоятельных земельных участков, при обязательном наличии подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку – 200
квадратных метров;
- для размещения объектов иных видов разрешенного использования – настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

2. Максимальная площадь земельных участков:
при формировании земельных участков для предоставления в целях строительства индивидуального жилого дома усадебного типа – 1000 квадратных метров;
- при формировании земельных участков для предоставления в целях строительства индивидуального жилого дома коттеджного типа – 600 квадратных метров;
- при образовании земельного участка, расположенного в существующей застройке, находящегося в частной собственности, путем объединения, перераспределения земельного участка – более 1000 квадратных метров;
- для размещения объектов иных видов разрешенного использования – настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

3. Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружения на территории земельного участка – 3 этажа.
4. Минимальные отступы от границ земельных участков:
- от объектов индивидуального жилищного строительства – 3 метра;
- от гаража, строений и сооружений вспомогательного характера – 1 метр.
5. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 1 Правил.
6. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии Таблицей 2 Правил.
7. Минимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны –V».

4) в целях уточнения карты градостроительного зонирования, в части уменьшении, территориальной зоны К.2 «Зона режимных объектов ограниченного доступа», указанной на карте градостроительного зонирования до ул. М.Горького, ориентировочно на 50 метров, заменить на зону И.1 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки». Внести соответствующие изменения а карту градостроительного зонирования (приложение 2).
5) в целях расширения условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Ж.2 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа» условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить пунктом «офисы, конторы, организации различных форм собственности».
2. Организацию исполнения настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Батайска по территориальному развитию и строительству
(Ковтунов Ф.Ф.)
3. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному строительству, энергетике, градостроительству, земельным ресурсам и экологии (Чемерисов А.М.).
4. Опубликовать настоящее решение в газете «Вперед» и (или) в составе иных официальных информационных ресурсов города Батайска.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.


 

Мэр города Батайска В.В.Путилин


г.Батайск
«27» октября 2011 года

Горячие предложения

Новости

13 октября 2015

В России не распродано 45% заявленного к строительству жилья

Из-за падения платежеспособного спроса и удорожания проектного финансирования застройщики рискуют столкнуться с кризисом ликвидности

30 сентября 2015

Росреестр начал прием документов на регистрацию прав в электронном виде.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации.

17 сентября 2015

Льготная ипотека

Льготную ипотеку для вторичного жилья могут увязать с первичным рынком.

Все новости