Возможны внесения поправок в закон о взаимном страховании.

Государственная дума РФ в осеннюю сессию 2011 года может принять поправки в закон о взаимном страховании и связанные с ним законы в части регулирования рынка жилищных строительных кооперативов, сообщил в пятницу журналистам заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Государственной думы РФ, координатор программы "Свой дом" Александр Коган.

 По его словам, в Москве в 2009 году было зарегистрировано 8 ЖСК, в Московской области - 10 ЖСК.
 На сегодняшний же день в Москве - 62 ЖСК, в Московской области - более 30 ЖСК.
 Коган считает, что до конца 2011 года число жилищно-строительных кооперативов возрастет в Москве до 80-100 организаций, а в Московской области - до 60-70.
 "За три года рост в 10 раз. При этом нет контроля жилищных строительных кооперативов в части целевого использования денег, повышения цен, срока и качества строительства и так далее", - сказал депутат.
 По его мнению, сейчас некоторые жилищно-строительные кооперативы управляются недобросовестными застройщиками, которые выкупают на подставные юридические фирмы паи участников ЖСК, чтобы устанавливать контроль над правлением кооператива.
 Как указал Коган, это приводит к появлению новой группы обманутых дольщиков.
 Он также добавил, что деятельность ЖСК не регулируется федеральным законом о долевом строительстве.
 "Чтобы полностью защитить людей, нужна страховка. Страхование необходимо, если привлекаются средства граждан", - подчеркнул Коган.
 По словам депутата, законопроект, который в осеннюю сессию будет рассматривать Госдума, предполагает, что строительные компании должны будут отчислять страховые средства в компанию, которая будет работать по закону о взаимном страховании и по своей структуре и принципам будет напоминать Агентство страхования вкладов (АСВ).
 Коган сообщил, что сейчас обсуждается размер страхового взноса, который для строительной компании может составить 5-6% от объема инвестиционных средств.
 Как считает депутат, процедура получения разрешения на строительство для ЖСК обязательно должна быть связана с тем, какого вида средства инвестируются в строительство жилья.
 Так, если привлекаются деньги физических лиц, то для получения разрешения нужно иметь страховой полис.
 Коган подчеркнул, что обязательно должна работать система штрафов для тех, кто будет нарушать закон.
 В качестве примера он привел закон о долевом строительстве, согласно которому нарушителю за каждый договор необходимо заплатить от 500 тысяч рублей до 1 миллиона, так что при наличии большего число дольщиков штрафные санкции для недобросовестных застройщиков могут достигать больших размеров.
 Как отметил депутат, штрафы за нарушение работы строительной компании в рамках закона о взаимном страховании должны быть не менее штрафов закона о долевом строительстве.
 "Если мы не закроем все эти схемы, мы это (рост числа дольщиков - ред.) не остановим", - заключил Коган.

МОСКВА, 2/09/2011 - РИА Новости.

Горячие предложения

Новости

13 октября 2015

В России не распродано 45% заявленного к строительству жилья

Из-за падения платежеспособного спроса и удорожания проектного финансирования застройщики рискуют столкнуться с кризисом ликвидности

30 сентября 2015

Росреестр начал прием документов на регистрацию прав в электронном виде.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации.

17 сентября 2015

Льготная ипотека

Льготную ипотеку для вторичного жилья могут увязать с первичным рынком.

Все новости